Як повідомляє InVenture, йдеться про унікальну за масштабом та розташуванням ділянку, що дозволяє сформувати сучасний мультимодальний портово-індустріальний кластер для обробки різних типів вантажів — зернових, контейнерних, наливних або змішаних.
Масив земель розташований безпосередньо поруч із ключовою портовою інфраструктурою регіону. Ділянка має автомобільне та залізничне сполучення, а також технічні можливості підключення до інженерних мереж.
Безпосередньо біля води розташовано 3 га землі, де може бути сформована причальна лінія та акваторія для суднозаходів. Це дозволяє потенційно створити новий глибоководний причал із можливістю роботи з великими морськими суднами. Найбільшу частину території — 56 га — відведено під розвиток залізничної станції-хабу.
На цій ділянці може бути сформовано електрифіковану станцію з сортувальним парком, коліями відстою вагонів та високопродуктивною вантажною рампою. Ще 23 га передбачено для створення сухого порту та промислово-складської зони. Додатково 14 га виділено під контейнерний або мультивантажний термінал, а ще 4 га можуть використовуватися для розміщення додаткових промислових або складських об’єктів.
Об’єкт пропонується до продажу як єдиний інвестиційний проєкт або окремими ділянками. Вартість активу не розголошується та визначається за результатами переговорів із потенційними інвесторами.
