Минула зима стала справжнім випробуванням для житлового господарства міста. Нещодавно ми писали про те, як ОСББ Південного справлялися з ожеледицею та іншими проблемами самотужки, без підтримки міських служб.
Як виявилося, взаємодії з владою в багатоквартирних об’єднань немає не тільки взимку, скоріше навпаки – влада ще й додає труднощів у й без того непрості часи для ОСББ.
Голова об’єднання за адресою Миру, 21 Наталія Сілатньева розповіла, що ОСББ працює за статутом і за кошторисом.
“Ми чітко розуміємо, що належить до будинку, а що — ні. Ми відповідаємо за все всередині — сантехніку, електрику, опалення, труби. Все, що поза межами будинку, — це зона відповідальності міста, але нам нав’язали ще й прибудинкову територію: дерева, косіння трави, прибирання, дороги між будинками”, – говорить жінка.
За її словами, піід час створення ОСББ міська влада запевняла, що до 2025 року діятиме програма співфінансування 30/70 та об’єднання отримуватимуть підтримку з бюджету. Однак з 2022 року жодних реальних програм допомоги для ОСББ не реалізується. Це питання неодноразово порушувалося на нарадах із представниками влади, але результату нуль.
“На більшість наших звернень відповідь залишається незмінною: “Немає грошей”, – скаржиться голова ОСББ.
Водночас Наталія наголошує на необхідності системного підходу з боку міської влади.
«Адміністрація повинна жити містом. Планувати розвиток, закладати бюджет на техніку, підготовку до зими, обрізку дерев. Потрібен аналіз виконаної роботи і чітке розуміння, що робити далі. Сьогодні війна, відключення електроенергії, люди живуть у складних умовах. Водночас фінансування спрямовується на внутрішні потреби адміністративних будівель. Це викликає запитання щодо пріоритетів нашої влади», – вважає жінка.
Керівники інших ОСББ підтримують колегу – з усіма питаннями їм доводиться розбиратися самим, включаючи підрізку дерев, а це великі кошти. До того ж за будинками закріпили немаленькі території. І все це під час війни, коли багато хто виїхав, не платить внески і в результаті кошти у ОСББ дуже обмежені.
Голова ОСББ за адресою Світанок, 21 Ганна Козирєва підкреслює, що керівники готові до співпраці з владою.
«Ми відкриті до діалогу та очікуємо конкретних рішень і партнерства з боку міської влади», – каже вона.
Голова ОСББ за адресою пр. Григорівського Десанту, 19 Наталья розповіла, що вже не перший рік страждає від того, що їхньому ОСББ нав’язали дитячий майданчик, як частину прибудинкової території. При цьому він перебуває в аварійному стані та потребує капітального ремонту, проте ситуація зайшла у глухий кут через земельне питання.
Раніше прибудинкова територія була розташована безпосередньо біля входу в будинок (пр. Гр. Десанту, 21), але після відкриття магазину на цій ділянці її передали в оренду підприємцям. Натомість ОСББ нав’язали територію через дорогу, де й розташований старий майданчик.
“Коли я зверталася до мерії і просила відремонтувати об’єкт, мені відповіли, що це власність ОСББ, а отже і наша відповідальність. При цьому я чудово розумію, що якщо не дай Боже там станеться нещасний випадок, відповідальність буде на мені, хоча фактично територія була нав’язана нам містом без узгодження з мешканцями”, – каже голова ОСББ.
А відремонтувати майданчик – це немалі кошти, з якими зараз і так проблеми, бо багато людей виїхали і не платять внески.
Ніякого нормального діалогу з владою побудувати не вдається. Яскравий приклад – єдиний ліхтар, який не працює вже майже рік.
“Скільки я не зверталася до профільних служб і не просила замінити його, постійний ігнор. То у них немає водія, то ще чогось. Вже скаржилися і секретарю міськради Чугуннікову – безрезультатно. Вони навіть цього не взмозі зробити.
Ніяк не допомагає влада і у вирішенні проблем з аварійними деревами. Мешканці вимушені все робити самі, бо через комунальній сервіси це коштує таких грошей, яких у будинку просто немає.
“Ще у нас була історія з генераторами взимку. Влада запропонувала поставити їх, щоб працювали ліфти та мешканці мали змогу підніматися на верхні поверхи під час блекаутів. Це звісно чудово, що вони готові надати генератори, але їхнє обслуговування, паливо та охорону повністю перекладають на наші плечі. Де ми візьмемо стільки коштів? Як на мене це не реальна допомога, а просто для галочки, бо у будинку просто немає грошей на утримання такого обладнання”, – поскаржилася голова ОСББ.
Головним лейтмотивом всіх цих розмов можна назвати повну байдужість влади до проблем мешканців ОСББ. Хоча у інших містах, у тому числі в сусідній Одесі, діє безліч програм допомоги об’єднанням співвласників. Існують програми співфінансування, які надають змогу ОСББ за досить невеликі кошти покращувати умови у своїх будинках.
Але на жаль у нашому місті співпраця з об’єднаннями будинків, яка допомогла би людям у такий непростий період, не входить у перелік пріоритетів влади.
